どうも！親方です。
アルカサールの駐車場改修工事に並行して行われている、セブンイレブンの建設工事が本格的に始まったようです。
歩道と、駐車場の高低差が高く、どこに建設するんだろうと改修工事が始まった頃思っていましたが、やはり角地の部分に建設されるようです。
図面も見せて貰う事が出来たので、店舗の詳細が少しだけ判明しました。
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現地の様子
アルカサールの北北東側の角地に建設されるようです。奥のルートインも絶賛建設中ですね。
図面からわかること
ちょっと見づらいかもしれませんが右下が消防署で、交差点と横断歩道が確認できるかと思います。
オレンジ色に塗られた部分が店舗で、駐車枠が１０台分確認できます。
現状のアルカサール駐車場からおおよそ９００mm下がったところが店舗の地面になるようです。店舗の地面からそれぞれの道路側へ、2.6%〜3.4%の水勾配が取られています。
接道する部分の切り下げ工事は図面下側と右側２箇所ですね。
アルカサール側からのアクセスは、店舗の左側に駐車場から数十センチ降りてこれる階段ができるようです。
店舗右側に物置が３台設置されるようです。
店への入り口は下側中央やや右寄りから。
ガスの引き込みがないように見受けられます。
下水配管経路から、トイレは左側手前になるようですね。
水道は、右上の方から既設管から給水取り出し工事で分岐させてメーターをつけて店舗右上角で裏側と手前側で分岐させ手前側は外水道と店内への給水かな？おそらくレジ周りの水道でしょうか？
裏側への配管はトイレの給水でしょうか。
この水道の配管が決定稿なら、レジの配置は新しいセブンに見られる奥にレジを配置させるタイプでなく、昔ながらのサイドタイプでしょう。
上記のことから、図面下（東側）から入店しトイレは左側。レジは右側になるかと思われます。
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現場の様子は
上記現場から見えたこと
現場では工事の段取り上、東側の切り下げ工事が先行して行われておりました。これは工事車両が敷地内に入りやすくするためだと思われます。
８月２１日現在、敷地境界にするコンクリートブロックの基礎を打設するための掘削工事と、北側の切り下げ工事が行われておりました。掘削部分の土の立米数から考えると、かなりの発生土を処分しなければならないようです。
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まとめ
北西側にある既設配管類はおそらく切り回ししないと、駐車場より上になってしまいそうなので、その施工が結構ポイントになってくるかと思います。見たところ、水道ガス電気系統があるように見えました。これを地中さらに深くするには、それぞれを一度切って埋め直さないといけないので、このインフラ系がアルカサールの全ての元になっているとしたら、止めなくてはいけないと思います。
これとは違って、別系統でアルカサールのテナントが賄えているのであればその必要はないと思います。
立地的に考えると、ふれあい横丁だけの水道ガス電気系統でしょうか？
これだけの工事のボリュームで、年内にはオープンするのでしょうか？
詳細が分かりましたら、またお伝えします。
